Загрузка…
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
899 0
Анонс:
В последнее время со стороны украинских СМИ поступает масса вопросов по поводу участившихся случаев обмана при аренде квартир. Хоть и суммы денежных потерь здесь не такие огромные, как при покупке, но вряд ли вас (как арендатора) устроит перспектива быть выселенным, иметь лишние неприятности, потерять драгоценное время, а также заново искать другую квартиру.

Арендный обман по-киевски

В последнее время со стороны украинских СМИ поступает масса вопросов по поводу участившихся случаев обмана при аренде квартир. Хоть и суммы денежных потерь здесь не такие огромные, как при покупке, но вряд ли вас (как арендатора) устроит перспектива быть выселенным, иметь лишние неприятности, потерять драгоценное время, а также заново искать другую квартиру. Притом так, на рынке аренды Киева в руки опытных мошенников квартиросъёмщик попадает не часто. Это, пожалуй, один случай из ста. Гораздо чаще у арендатора возникают проблемы с полуправдой, утаиванием «серых» обстоятельств хозяевами квартиры. На основании недосмотра или потери бдительности у вас могут возникнуть неприятности в 10-15 случаях из 100. Чтобы вам и вашим близким избежать подобных случаев, необходимо придерживаться элементарных правил.

1. Имейте дело только с собственниками квартир. Притом так, если в квартире их несколько, познакомтесь со всеми. Показать квартиру может кто угодно: и риэлтор, и родственник, и доверенное лицо, но оговаривать условия сделки нужно только с хозяевами. Для вас не будет большим откровением, если узнаете, что иногда существуют серьёзные разногласия в семье, дети действуют за спиной у родителей, муж вопреки супруге. Вам нужно вникнуть во внутрисемейную ситуацию и в истинные причины сдачи квартиры.

2. Требуйте оригиналы документов, никаких копий. Во-первых, с развитием копировальных машин и компьютерных технологий подделать нужные имена и цифры может любой школьник. Во-вторых, оригиналы документов могут находиться где угодно: в банке, в суде, исполнительной службе, могут быть утеряны или у одного из несговорчивых совладельцев. Вы платите настоящие деньги, поэтому просите предъявить настоящие бумаги. Если их нет, у вас должны возникнуть дополнительные вопросы.

3. Заключайте договор аренды в присутствии риэлтора. Если собственник квартиры предлагает подписать договор на вытянутом из интернета бланке, это вас должно насторожить. Владелец недвижимости может утаить нежелательные для вас факты. Вам нужен договор, где в подробностях прописаны все условия съёма. Опытный риэлтор может заподозрить несоответствие деталей, а в случае чего можно возложить часть ответственности на агентство недвижимости.

4. Остерегайтесь всевозможных информационных агентств, которые торгуют недостоверной информацией (базой телефонных номеров арендаторов). Опасайтесь предоплат по липовым договорам на оказание услуг посреднической фирме.

5. И ещё, интересуйтесь хозяевами квартиры, может перед вами стоит самозванец. И такое бывает! Не поленитесь, задайте несколько наводящих вопросов бдительным соседкам-бабушкам, дворнику или служаке из ЖЭКа и вы узнаете много интересного, гугл в помощь. Может информация о собственниках и других сожителях дома отпугнёт вас от сделки, вам жить бок о бок с нерадивыми соседями! «Выбирай соседей, а не квартиру», говорят в народе.

В любом случае: 80 сделок из 100, это абсолютно прозрачные сделки с длительными и нормальными отношениями!

Берегите себя и свои деньги, друзья!

Автор: Иван Кудояр

Улучшить сайт Соцсети  →